Распечатать

А.А. Резванов, председатель областного комитета по молодежной политике, об использовании жилищных субсидий ("Молот", от 19.02.08)


Рамки использования жилищных субсидий расширились

На последнем заседании Законодательного собрания Ростовской области третьего созыва внесены изменения в закон «Об областной целевой программе «Обеспечение жильем молодых семей в Ростовской области на 2006-2010 годы».  «Молот» попросил возглавляющего комитет по молодежной политике администрации Ростовской области Александра Резванова еще раз напомнить основные положения этой программы и рассказать о внесенных в нее изменениях.


– Комитет по молодежной политике ведет две областные целевые программы. Одна из них  – программа «Молодежь Дона» на 2006-2010 годы. Другая программа посвящена обеспечению жильем молодых семей и рассчитана на 2006-2010 годы. По рейтингу 2007 года Ростовская область вошла в десятку регионов,  которые стали победителями по количеству молодых семей, охваченных этой программой. По плану прошедшего года мы должны были предоставить субсидии на приобретение собственного жилья 200 молодым семьям, а получили эти субсидии 595 семей благодаря выделению губернатором дополнительных 100 миллионов рублей. Федерация поддержала такое начинание и тоже дополнительно выделила 33 миллиона.

– Что молодые люди должны понимать под субсидией?

– Это безвозмездно вручаемые государством денежные социальные средства для приобретения жилья семьям, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

– Кто признается нуждающимся?

– Такими являются семьи, в которых на одного члена приходится менее десяти квадратных метров общей жилой площади.  Второе условие предоставления субсидии – семья должна иметь определенный доход для получения ипотечного кредита. Банки не дадут ипотечный кредит семьям, где на одного члена семьи приходится меньше 10 тысяч рублей совокупного дохода.

– Получается, что субсидия является первым взносом за оплату жилья при ипотечном кредите?

– Да. Но если до 2007 года субсидия могла быть использована только в таком качестве, то сегодня законодатель расширил рамки использования субсидии. Теперь она может быть использована как на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита, так и на приобретение жилья, строительство индивидуального дома, а также – это новое! – на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам и займам.

– Какие еще поправки внесены в закон?

–  Поправки касаются расширения возрастной характеристики молодой семьи. Теперь возраст членов семьи для участников этой программы не ограничивается 30 годами, а увеличен до 35 лет.

Изменился и механизм реализации программы. Сегодня при её финансировании в расчет берется индекс бюджетной обеспеченности на душу населения. Те субъекты РФ, где  индекс бюджетной обеспеченности менее двух, попадают в число дотационных территорий. Им выделяются средства, обеспечивающие 30 процентов стоимости жилья. Остальным территориям – 10 процентов. А мы закладывали в областную программу средства из расчета того, что область будет давать 30 процентов стоимости жилья. Теперь федерация берет финансирование этой части субсидии на себя, а нам оставляет лишь 10 процентов. Это означает, что в 2008 году в Ростовской области мы сможем привлечь в качестве участников этой программы  в три раза больше молодых семей. То есть не 500, как было запланировано, а 1500.

– Где и как они должны заявить о своем желании стать участниками программы?

– Как только они узнают об этой возможности из вашей газеты, они должны на имя главы администрации города или района написать заявление с просьбой признать семью нуждающейся в улучшении жилищных условий. В течение семи дней после поступления в администрацию этого заявления жилищная комиссия должна обследовать жилье. Потом составляется акт, и документы  выносятся на муниципальную комиссию по обеспечению жильем. Если все подтверждает, что молодая семья по жилищным условиям ущемлена, принимается соответствующее постановление главы администрации по этой конкретной семье. После этого принимается второе постановление этим же главой о признании семьи участником областной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей в Ростовской области на 2006-2010 годы». После чего эти документы – постановления и все, что подтверждает стесненные жилищные условия семьи, – передаются нам в комитет. Мы вместе с минстроем области делаем свою экспертизу документов. После подтверждения экспертизой нуждаемости этой конкретной семьи она попадает в областной список.

– Каков последний срок подачи этих документов для участников программы этого года?

– Документы участников программы 2008 года 28 февраля  должны находиться уже в Москве. Для желающих участвовать в программе в 2009 году срок подачи документов – первое сентября 2008 года, так что  время у молодых семей еще есть.

– Но на селе доходы скромней, чем в городе…

– Да, эта программа лучше работает в городах и крупных райцентрах. То есть говорить, что эта программа для всех молодых семей, нельзя.

– А учитывается ли у молодой семьи наличие детей?

– Да. Формула подсчета размера субсидии разная. Для семьи, состоящей из двух человек,  жилая площадь, на приобретение которой дается субсидия, – 42 квадратных метра. Такую норму определил федеральный центр. С появлением первого ребенка норма на каждого члена семьи становится равной 18 квадратным метрам, то есть субсидия дается уже на 54 квадратных метра общей площади. Рождается второй ребенок – норма опять увеличивается и так далее. То есть такая шкала – стимулирующий фактор для повышения рождаемости. И еще один важный момент: на селе стоимость квадратного метра жилья ниже, чем в городе. С этой точки зрения для жителей села программа все-таки выгодна. Но здесь с нами конкурирует другая программа по улучшению жилищных условий – «Социальное развитие села», которую курирует минсельхозпрод. Там субсидия составляет 70 процентов от общей стоимости, а у нас – только 40. Но стать участником программы, курируемой  минсельхозпродом, могут только работники АПК, а у нас – и врачи, и учителя, и продавцы, словом, представители любой профессии.


Вера Волошинова

___________________________

<<<< Интервью руководителей

Размещен:
18.09.2010 11:29:57|
Изменен:
26.02.2008 14:33:00

В начало страницы

344050, г. Ростов-на-Дону, ул.Социалистическая, 112

Справочные телефоны, rra@donpac.ru

© Правительство Ростовской области

О сайте и использовании информации