Распечатать

18 декабря – понедельник

10:00, к. 724 Рабочее совещание по кадастровой оценке Толмачев Н. И. (Хлудин С. А., Михайлов Ю.А.)
11:00, к. 724 Рабочее совещание по вопросу перевода земельных участков из одной категории в другую (Толмачев Н.И., Хлудин С.А., Истомин А.В.)
15:00, к. 211 Участие в совещании под председательством первого заместителя Губернатора Ростовской области И.А. Гуськова по вопросу использования расположенных в пос. Новомихайловский, Туапсинского района, Краснодарского края объектов недвижимого имущества. (Толмачев Н.И.)
15:00, ул.Береговая 11/1 Участие в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (Стерняев В.Д.)

19 декабря – вторник

10:00, к. 724 Планерное совещание с руководителями структурных подразделений министерства (Толмачев Н.И., Чекменев А.В., Хлудин С.А.)
15:00, к. 736 Совещание по вопросу предоставления на безвозмездной основе земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей (Хлудин С.А., Истомин А.В.)
11:00 Выезд в Цимлянский район (Чекменев А.В.)

20 декабря – среда

10:00, конференц-зал Участие в расширенном заседании Правительства Ростовской области (Толмачев Н.И.)
14:00, к. 736 Рабочее совещание по вопросу задолженности по арендной плате за землю (Хлудин С.А., Тимошенко В.Н.)
15:00, к. 572 «а» Участие в заседании Совета по содействию избирательным комиссиям в организации и проведении выборов при Правительстве Ростовской области под председательством первого заместителя Губернатора Ростовской области Гуськова И.А. (Толмачев Н.И.)
09:00, г. Аксай, ул. Садовая, 14а Проверка целевого использования земельного участка, предоставленного государственному казенному учреждению Ростовской области «Центр занятости населения Аксайского района», расположенного по адресу: Ростовская обл., Аксайский район, г. Аксай, ул. Садовая, 14а (Бородкина И.Л.)

21 декабря – четверг

10:00, конференц-зал Участие в заседании Законодательного Собрании Ростовской области (Толмачев Н.И.)
11:00, к.736 Заседание рабочей группы по контролю за оформлением и заключением договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в собственности Ростовской области, поступлением арендной платы за такие земельные участки в консолидированный бюджет области и средств от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков (г. Ростов-на-Дону) (Хлудин С.А., Тимошенко В.Н., Злобина И.М., Шанько А.В.)

22 декабря - пятница

10:00, конференц-зал Участие в заседании Совета по инвестициям и Совета по развитию конкуренции под председательством Губернатора Ростовской области Голубева В.Ю. (Толмачев Н.И.)
14:00, к. 736 Рабочее совещание по вопросу задолженности по арендной плате за землю (Хлудин С.А., Тимошенко В.Н.)

31 июля - понедельник

12:00, к. 736 Рабочее совещание по кадастровой оценке (Хлудин С.А., Михайлов Ю.А.)

14:00, к. 572а Совещание в режиме видеоконференции «Об итогах выполнения бюджетного задания по поступлению в консолидированный бюджет области доходов от управления и распоряжения земельными ресурсами, государственным и муниципальным имуществом за I полугодие 2017 года» (Хлудин С.А., Чекменев А.В.)

14:30, к. 520 Планерное совещание у заместителя Губернатора Ростовской области (Ю.С. Молодченко, Хлудин С.А.)

1 августа - вторник

10:00, к. 724 Планерное совещание с руководителями структурных подразделений министерства (Хлудин С.А., Чекменев А.В.)

12:00, к. 736 Рабочее совещание по кадастровой оценке (Хлудин С.А., Михайлов Ю.А.)

15:00, к. 736 Рабочее совещание по вопросу статьи «Кадастр раздора» в газете «Крестьянин» № 26 (28 июня – 04 июля 2017) (Хлудин С.А.)

09:00 Проверка целевого использования земельных участков ГБПОУ РО «Белокалитвинский технологический техникум (р.п. Шолоховский)» (Когут Е.Б.)

2 августа - среда

10:00, к. 201 Участие в заседании Правительства Ростовской области (Хлудин С.А.)

12:00, к. 736 Рабочее совещание по вопросу перевода земельных участков из одной категории в другую  (Хлудин С.А., Истомин А.В.)

14:00, к. 736 Рабочее совещание по вопросу задолженности по арендной плате за землю (Хлудин С.А., Тимошенко В.Н.)

3 августа - четверг

10:00, к. 201 Участие в расширенном оперативном (планерном) совещании Губернатора Ростовской области Голубева В.Ю. в режиме видеоконференции (Толмачев Н.И.)

12:00, к. 736 Рабочее совещание по кадастровой оценке (Хлудин С.А., Михайлов Ю.А.)

4 августа - пятница

10:00, к. 736 Рабочее совещание по вопросу задолженности по арендной плате за землю (Хлудин С.А., Тимошенко В.Н.)

12:00, к. 736 Рабочее совещание по вопросу перевода земельных участков из одной категории в другую  (Хлудин С.А., Истомин А.В.)

24 июля – понедельник

12:00, к. 724 Рабочее совещание по кадастровой оценке (Хлудин С.А., Борисов А.Н.)
14:30, к. 520 Планерное совещание у заместителя Губернатора Ростовской области Ю.С. Молодченко (Хлудин С.А.)

15:00, к. 736 Рабочее совещание по вопросам подготовки материалов на заседание комиссии по противодействию коррупции в Ростовской области (Хлудин С.А., Чекменев А.В.)

25 июля – вторник

14:00, к. 724 Планерное совещание с руководителями структурных подразделений министерства (Хлудин С.А., Чекменев А.В.)
16:00, к. 724 Рабочее совещание по кадастровой оценке (Хлудин С.А., Борисов А.Н.)

26 июля – среда

10:00, конференц-зал Участие в расширенном заседании Правительства Ростовской области (Хлудин С.А.)
12:00, к. 724 Рабочее совещание по вопросу перевода земельных участков из одной категории в другую (Хлудин С.А., Истомин А.В.)
14:00, к. 724 Рабочее совещание по вопросу задолженности по арендной плате за землю (Хлудин С.А., Тимошенко В.Н.)
09:00 Обследование с выездом на место объектов недвижимого имущества и земельных участков, находящихся в хозяйственном ведении ГУП РО «Ростовоблфармация» (Воротникова Е.Б.)

27 июля – четверг

10:00, конференц-зал Участие в заседании Законодательного Собрания Ростовской области (Хлудин С.А.)

14:00, к. 572а Совещание в режиме видеоконференции «Об итогах выполнения бюджетного задания по поступлению в консолидированный бюджет области доходов от управления и распоряжения земельными ресурсами, государственным и муниципальным имуществом за I полугодие 2017 года» (Хлудин С.А., Чекменев А.В.)

28 июля – пятница

10:00, к. 724 Рабочее совещание по вопросу задолженности по арендной плате за землю (Хлудин С.А., Тимошенко В.Н.)
12:00, к. 724 Рабочее совещание по вопросу перевода земельных участков из одной категории в другую (Хлудин С.А., Истомин А.В.)

3 июля – понедельник

12:00, к. 724 Рабочее совещание по кадастровой оценке (Толмачев Н.И., Хлудин С.А., Михайлов Ю.А.)

14:30, к. 520 Планерное совещание у заместителя Губернатора Ростовской области (Ю.С. Молодченко, Толмачев Н.И.)

4 июля – вторник

11:00, к. 572а Участие в заседании рабочей группы по организации взаимодействия и координации деятельности областных органов исполнительной власти и территориальных органов федеральных органов исполнительной власти по вопросам долевого строительства многоквартирных домов в Ростовской области под председательством заместителя Губернатора Ростовской области Сидаш С.Б. (Толмачев Н.И.)

14:00, к. 724 Планерное совещание с руководителями структурных подразделений министерства (Толмачев Н.И., Хлудин С.А., Чекменев А.В.)

16:00, к. 724 Рабочее совещание по кадастровой оценке (Толмачев Н.И., Хлудин С.А., Михайлов Ю.А.)

5 июля – среда

10:00, к. 201 Участие в расширенном оперативном (планерном) совещании Губернатора Ростовской области Голубева В.Ю. (Толмачев Н.И.)

11:00, к. 201 Участие в заседании Правительства Ростовской области (Толмачев Н.И.)

11:00, к. 724 Рабочее совещание по вопросу задолженности по арендной плате за землю (Толмачев Н.И., Хлудин С.А., Тимошенко В.Н.)

12:00, к. 724 Рабочее совещание по вопросу перевода земельных участков из одной категории в другую (Толмачев Н.И., Хлудин С.А., Истомин А.В.)

14:30, к. 201 Участие в заседании комиссии по обеспечению устойчивого развития экономики в Ростовской области, социальной стабильности и мониторинга реализации в Ростовской области указов Президента Российской Федерации от 07.05.2012 №№ 569, 597, 598, 599, 600, 601, 602, 606 (Толмачев Н.И.)

09:00 Обследование с выездом на место объектов недвижимого имущества и земельных участков, находящихся в хозяйственном ведении ГУП РО «Ростовоблфармация» (Воротникова Е.Б.)

 

6 июля – четверг

12:00, к. 724 Рабочее совещание по вопросу задолженности по арендной плате за землю (Толмачев Н.И., Хлудин С.А., Тимошенко В.Н.)

14:00, к. 724 Рабочее совещание по кадастровой оценке (Толмачев Н.И., Хлудин С.А., Михайлов Ю.А.)

7 июля – пятница

10:00, к. 724 Рабочее совещание по вопросу задолженности по арендной плате за землю (Толмачев Н.И., Хлудин С.А., Тимошенко В.Н.)

12:00, к. 724 Рабочее совещание по вопросу перевода земельных участков из одной категории в другую (Толмачев Н.И., Хлудин С.А., Истомин А.В.)

НОВОСТИ

-Декабрь 2017+
пвсчпсв
27282930123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
1234567
Тест

Статистика

  • Записей (202)
  • Комментариев (296)

22 июня состоялось очередное заседание Межведомственной комиссии по финансовому оздоровлению предприятий и организаций Ростовской области , имеющих признаки несостоятельности (банкротства) 

23 июня 2017 г. 16:06:00

а также находящихся в процедурах, применяемых в деле о банкротстве, под председательством заместителя председателя Комиссии – заместителя министра имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области Александра Чекменева.

На заседании были рассмотрены проблемные вопросы социально значимых предприятий, а также предприятий, имеющих в собственности (хозяйственном ведении, оперативном управлении) социально значимые объекты: ООО «Тепловые сети» Октябрьского района, ООО «Тепловая генерация» г. Таганрога, МУП «Ростовская транспортная компания» г. Ростов-на-Дону.

По результатам рассмотрения участниками совещания были даны поручения и рекомендации, направленные на консолидацию усилий федеральных и областных  органов исполнительной власти Ростовской области, глав муниципальных образований, руководителей предприятий по исправлению ситуации.

В том числе, принято решение поручить министерству ЖКХ области взять на особый контроль вопрос о прекращении производства по делу о банкротстве ООО «Тепловая генерация» г. Таганрог.  

В докладе о результатах мониторинга социально значимых предприятий, курируемых министерством транспорта Ростовской области Еленой Козловской был затронут ряд вопросов финансового оздоровления курируемых предприятий. По результатам рассмотрения принято решение рекомендовать министерству транспорта области принять меры по недопущению банкротства и восстановлению платежеспособности ООО «Ростовская Транспортная Компания «Русэлтранс» в рамках процедуры внешнего управления. 

Комиссия одобрила и приняла за основу проект порядка взаимодействия органов исполнительной власти Ростовской области по предупреждению банкротства организаций Ростовской области. После окончательного согласования проект будет представлен для рассмотрения и утверждения на заседание Правительства Ростовской области в августе 2017 года.

Полный текст решения заседания комиссии будет опубликован на сайте минимущества Ростовской области.

Минимуществом Ростовской области по инициативе Управления Росреестра по Ростовской области проведено совещание по вопросу согласования порядка взаимодействия органов государственной власти и органов местного самоуправления  

21 июня 2017 г. 17:00:00

Минимуществом Ростовской области по инициативе Управления Росреестра по Ростовской области проведено совещание по вопросу согласования порядка взаимодействия органов государственной власти и органов местного самоуправления в целях обеспечения своевременного внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений, предусмотренных Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ»

15 июня 2017 года Николай Толмачев, министр имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, провел совещание по вопросу согласования порядка взаимодействия органов государственной власти и органов местного самоуправления в целях обеспечения своевременного внесения в ЕГРН сведений, предусмотренных Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ» в режиме видеоконференцсвязи.

С 1 января 2017 года вступили в силу изменения в федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предусматривающие внесение в ЕГРН дополнительных сведений об объектах недвижимости, в том числе в порядке межведомственного взаимодействия.

В настоящее время, по информации Управления Росреестра по Ростовской области, невозможно реализовать передачу сведений посредством СМЭВ и подключаемой к ней РСМЭВ по причине отсутствия технической возможности.

При этом, законом предусмотрена ответственность за непредставление и несвоевременное представление сведений.

На совещании Мамиконян Марина, и.о. начальника отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Ростовской области рассказала о сложившейся ситуации по предоставлению органами власти и органами местного самоуправления необходимых документов.

По результатам совещания принято решение провести анализ документов, необходимых для внесения сведений в ЕГРН и сформировать предложения по передаче органами исполнительной власти и органами местного самоуправления  сведений в ЕГРН до внедрения на федеральном уровне необходимых сервисов системы межведомственного электронного взаимодействия.

22 июня 2017 года в 16.00 часов в здании Правительства Ростовской области (к. 318) состоится заседание межведомственной комиссии по финансовому оздоровлению организаций области 

19 июня 2017 г. 17:43:00

Повестка дня заседания:

  1. О работе, проводимой администрациями Октябрьского района и г. Таганрога в отношении социально значимых организаций и муниципальных унитарных предприятий, находящихся в процедурах, применяемых в деле о банкротстве, а также о ситуации в отношении ООО «Тепловые сети» Октябрьского района, ООО «Тепловая Генерация» г. Таганрога.
  2. О принятых мерах и проводимой работе администрацией г. Ростова-на-Дону по предупреждению банкротства  муниципальных предприятий, в том числе МУП «Ростовская транспортная компания», а также предприятий, имеющих в собственности (хозяйственном ведении, оперативном управлении) социально значимые объекты.
  3. О мерах, принимаемых министерством транспорта Ростовской области по предупреждению банкротства и финансовому оздоровлению курируемых организаций.
  4. Рассмотрение порядка взаимодействия органов исполнительной власти Ростовской области по предупреждению банкротства организаций Ростовской области для представления Правительству Ростовской области согласно поручению Губернатора Ростовской области от 26.04.2017.

 

Минимуществом Ростовской области подведены итоги работы в сфере имущественно-земельных отношений за 3 месяца 2017 года 

28 апреля 2017 г. 9:48:00

27 апреля, заместитель министра Станислав Хлудин провел совещание в режиме видеоконференции с руководителями органов по имущественно-земельным отношениям городов и районов области об итогах выполнения бюджетного задания по поступлению в консолидированный бюджет области доходов от управления и распоряжения земельными ресурсами, государственным и муниципальным имуществом по итогам 3 месяцев 2017 года.

Заместитель министра проинформировал участников совещания о том, что доходы консолидированного бюджета за 3 месяца 2017 года по всем доходным источникам составили 1 миллиард 7 млн. руб., при этом выполнение плановых показателей составило 109,5 %.

Станислав Хлудин сообщил об итогах выполнения бюджетного задания по поступлению в консолидированный бюджет области доходов от управления и распоряжения земельными ресурсами за 3 месяца текущего года, при этом, он указал на необходимость повышения эффективности осуществления муниципального земельного контроля.

Заместитель министра Александр Чекменев доложил об итогах работы в сфере имущественных отношений.

Также, он сообщил о ситуации в сфере несостоятельности (банкротства) предприятий области, подчеркнув необходимость принятия мер, направленных на полное исключение фактов инициирования процедур банкротства в отношении муниципальных предприятий.

Подводя итоги, Станислав Хлудин подчеркнул, что первоочередной задачей по-прежнему остается выполнение поручений Губернатора Ростовской области В.Ю. Голубева по снижению общей задолженности прошлых лет по арендной плате за землю в консолидированный бюджет области на 30 %, недопущение роста общей задолженности по арендной плате за земельные участки, а также принятие более эффективных мер по недопущению банкротств муниципальных унитарных предприятий.

23 марта состоялось очередное заседание Межведомственной комиссии по финансовому оздоровлению предприятий и организаций Ростовской области, имеющих признаки несостоятельности (банкротства), а также находящихся в процедурах применяемых в деле о банкротстве 

27 марта 2017 г. 9:36:00

под председательством заместителя председателя комиссии - министра имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области Н.И. Толмачева

 

         В ходе совещания Николай Толмачев отметил, что в марте этого года внесены изменения в постановление Правительства Ростовской области от 23.05.2012 № 430 «О мерах по финансовому оздоровлению предприятий и организаций Ростовской области имеющих признаки несостоятельности (банкротства), а также находящихся в процедурах, применяемых в деле о банкротстве», в ее состав вошли руководители отраслевых органов исполнительной власти Ростовской области. Это связано с общей концепцией усиления работы по направлению финансового оздоровления.

В своем выступлении министр также остановился на необходимости модернизации регламента взаимодействия органов исполнительной власти Ростовской области по работе с проблемными предприятиями, который не обновлялся с 2009 года.  Принято решение о проведении совместной работы федеральными органами и органами исполнительной власти Ростовской области, входящими в состав комиссии по актуализации регламента. Затем он будет вынесен на утверждение Правительства Ростовской области.

По предложению министерства жилищно-коммунального хозяйства Ростовской  области в повестку дня заседания были внесены и рассмотрены на заседании вопросы деятельности муниципальных предприятий города Таганрога, а также Азовского и Матвеево-Курганского районов.

Особое внимание было уделено ситуации на МУП «ЖЭУ» г. Таганрога, процедура банкротства на котором длится уже более четырех лет. Нерешенными остаются вопросы передачи социально значимого имущества на баланс города. На заседании отмечено, что в том, что это не сделано до сих пор, ответственность лежит на муниципальном образовании. В целях недопущения дальнейшего затягивания процедуры банкротства принято решение рекомендовать администрации муниципального образования город Таганрог обеспечить принятие на баланс нереализованных на торгах социально значимых объектов.   

В ходе рассмотрения ситуации на ГУП РО «Управление развития систем водоснабжения» представитель министерства ЖКХ Ростовской области Евгения Евсенкова заверила Комиссию в том, что министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области не допустит банкротства государственного унитарного предприятия.

По результатам рассмотрения были внесены корректировки в перечень социально значимых организаций области. 

16 марта 2017 года минимуществом Ростовской области при участии  

17 марта 2017 г. 16:23:00

УФНС России по Ростовской области и министерства жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области проведено совещание с муниципальными образованиями Ростовской области в режиме видео-конференц-связи по вопросу о деятельности муниципальных образований в сфере финансового оздоровления и банкротства унитарных предприятий с учетом изменений законодательства.

Цель совещания – определить какие коррективы должны быть внесены в работу муниципальных образований в целях недопущения банкротства муниципальных предприятий в связи с изменениями в законодательстве о банкротстве.

Заместитель министра имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области Чекменев Александр Викторович подвел итоги работы администраций муниципальных образований по предупреждению банкротства муниципальных предприятий, отметив, что удалось добиться конкретных результатов по предупреждению банкротства муниципальных предприятий, а также обозначил основные проблемные вопросы работы по финансовому оздоровлению муниципальных предприятий.

Злобина Ирина Михайловна – начальник отдела финансового оздоровления предприятий, организаций области минимущества Ростовской области проинформировала о ходе работы по выполнению задач поставленных Губернатором Ростовской области Василием Юрьевичем Голубевым в сфере финансового оздоровления, подробно остановилась на тех мерах, которые должны принимать органы местного самоуправления по предупреждению банкротства муниципальных предприятий, о новых подходах к финансовому оздоровлению муниципальных унитарных предприятий со стороны органов исполнительной власти Ростовской области и налоговой службы.

Плугатырев Николай Геннадьевич – начальник отдела обеспечения процедур банкротства № 1 Управления Федеральной налоговой службы по Ростовской области сообщил о новеллах в законодательстве о банкротстве, которые касаются вопросов ведения хозяйственной деятельности в конкурсном производстве, а также применения альтернативных методов взыскания задолженности, в том числе через механизм привлечения к субсидиарной ответственности контролируемых должника лиц.

Евсенкова Евгения Геннадиевна - заведующий сектором мониторинга деятельности организаций коммунального комплекса министерства жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области рассказала участникам конференции о необходимых действиях муниципальных образований в целях предупреждения банкротства предприятий ЖКХ.

В мероприятии приняли участие представители всех муниципальных образований Ростовской области.

 

 

23 марта 2017 года в 16.00 часов в здании Правительства Ростовской области (к. 318) состоится заседание межведомственной комиссии по финансовому оздоровлению организаций области. 

17 марта 2017 г. 16:21:00

Повестка дня заседания:

  1. О мерах, принимаемых министерством жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области, в отношении муниципальных унитарных предприятий сферы ЖКХ, имеющих признаки несостоятельности (банкротства), а также по стабилизации финансового состояния ГУП РО «Управление развития систем водоснабжения».
  2. О работе, проводимой администрациями муниципальных образований в отношении организаций, находящихся в процедурах, применяемых в деле о банкротстве, а также по недопущению банкротства МУП «Тепловые сети» г. Таганрога, УМП ЖКХ Кулешовского сельского поселения, ОАО «Водоканал» Матвеево-Курганского района.
  3. Корректировка перечня социально значимых организаций Ростовской области.

О результатах государственной кадастровой оценки объектов недвижимости в вопросах и ответах 

14 марта 2017 г. 16:43:00

 Каким нормативным актом утверждены результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, проведенной в 2016 году?

Результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, проведенной в 2016 году, утверждены постановлением Правительства Ростовской области от 27.12.2016 № 881 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Ростовской области», которое вступает в силу с 01.01.2018.

 

Где можно ознакомиться с результатами государственной кадастровой оценки объектов недвижимости?

Ознакомиться с результатами кадастровой оценки объектов недвижимости, утвержденными постановлением Правительства Ростовской области от 27.12.2016 № 881, можно на следующих информационных ресурсах:

на официальном сайте Правительства Ростовской области в подразделе «Кадастровая оценка» раздела «Экономика»;

на официальном портале правовой информации Ростовской области pravo.donland.ru.

 

Как оценить адекватность определенной кадастровой стоимости?

Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости проведена в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, согласно которому кадастровая стоимость объекта недвижимости приближена к его рыночной стоимости.

Следовательно, для вынесения суждения о правильности определения кадастровой стоимости объекта недвижимости надлежит сопоставлять ее с предполагаемой рыночной стоимость на данный объект недвижимости по состоянию на 1 января 2016 года (дата оценки).

Для квартир кадастровая стоимость должна быть близка к рыночной (продажной) стоимости, сложившейся на рынке, и отклоняться от нее не более чем на 25-30% в большую или меньшую сторону.

Для домов кадастровую стоимость основного строения нужно сложить с кадастровой стоимостью земельного участка и сравнить полученное значение с рыночной стоимостью домовладения. Отклонения также не должны превышать
25-30% в большую или меньшую сторону.

Что делать если кадастровая стоимость определена с «ошибками», то есть не соответствует рыночной стоимости?

Необходимо осуществить проверку технических характеристик объекта недвижимости, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН), на предмет их соответствия фактическим, то есть сверить год постройки, материал стен, перекрытий, кровли, площадь, адресные характеристики и т.д.

В случае наличия ошибок нужно внести правильные характеристики в состав сведений ЕГРН путем обращения в орган кадастрового учета, многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг или к кадастровому инженеру, с целью исключения ошибок определения кадастровой стоимости в дальнейшем.

 

 

Что делать если объект недвижимости отсутствует в постановлении об утверждении результатов определения кадастровой стоимости?

Отсутствие объекта и, соответственно, кадастровой стоимости в постановлении Правительства Ростовской области от 27.12.2016 № 881 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Ростовской области» может быть обусловлено следующими причинами:

объект недвижимости был образован и поставлен на кадастровый учет после 01.01.2016 (дата оценки);

отсутствие либо противоречивость характеристик объектов недвижимости, содержащихся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.

В данном случае правообладателям объектов недвижимости необходимо проверить характеристики объектов, содержащиеся в ЕГРН, и принять меры по их уточнению.

Кадастровая стоимость указанных объектов недвижимости будет определена органом регистрации прав в 2018 году после внесения в ЕГРН утвержденных результатов определения кадастровой стоимости.

 

Как можно оспорить кадастровую стоимость объектов недвижимости?

Кадастровую стоимость объектов недвижимости, утвержденную постановлением Правительства Ростовской области от 27.12.2016 № 881, возможно только после вступления в силу указанного постановления и внесения утвержденных результатов определения кадастровой стоимости в ЕГРН, но не ранее 1 января 2018 года.

В соответствии со ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» для оспаривания кадастровой стоимости необходимо обращаться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ростовской области (далее ‑ Комиссия) или Областной суд.

При этом юридические лица могут обратиться в суд только в случае отклонения Комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости, поданного по соответствующему основанию, либо в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости не рассмотрено Комиссией в установленный указанной статьей срок.

Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются:

недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости (неправильно определенный вид разрешенного использования объекта, неправильно учтенная площадь или местоположение);

установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Для обращения в Комиссию или суд нужно составить заявление, в котором указать причины несогласия и приложить документы подтверждающие доводы заявления или отчет об определении рыночной стоимости. Также, к заявлению прилагаются правоудостоверяющие документы и справка о кадастровой стоимости.

Комиссия осуществляет свою деятельность по адресу: г. Ростов-на-Дону,пр. Сиверса, д. 22, к. 318.

Прием заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости осуществляется в рабочие дни с 9.00 – 13.00 и 14.00 ‑ 17.30  по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Сиверса, д. 22, к. 318.

Почтовой связью заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости следует направлять по адресу: 344002, г. Ростов-на-Дону, пер. Соборный, 2а. Контактный телефон Комиссии: 8(938)169-53-22.

 

16 марта 2017 года в 11-00 

9 марта 2017 г. 16:56:00

состоится совместное с управлением ФНС России по Ростовской области и министерством ЖКХ области совещание с муниципальными образованиями Ростовской области в режиме видео-конференц-связи «О деятельности муниципальных образований в сфере финансового оздоровления и банкротства унитарных предприятий с учетом изменений законодательства»

Подведены итоги работы минимущества Ростовской области за 2016 год 

20 февраля 2017 г. 10:29:00

В консолидированный бюджет Ростовской области от использования земельных участков и имущества за 2016 год поступило 4 млрд 815 млн рублей, или 104,4 % от запланированного.

Доходы в областной бюджет от аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области, за 2016 год составили 76,7 млн рублей. Выполнение планового задания года119,8 %.

В 2016 году министерством организовано проведение работ по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства), расположенных на территории Ростовской области. Определена кадастровая стоимость 4,3 млн объектов капитального строительства, результаты которой утверждены в декабре 2016 года  постановлением регионального правительства.

Представители ведомства участвовали в заседаниях комиссии Росреестра по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

В общую долевую собственность многодетным семьям бесплатно предоставлено 485 федеральных земельных участков.

В течение 2016 года минимуществом согласовано 218 сделок по предоставлению в аренду и безвозмездное пользование государственного имущества Ростовской области, из них 67 договоров - с учреждениями федеральной и муниципальной собственности для осуществления возложенных на них функций на территории региона.

Сегодня действует 267 договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области, общей площадью 2 322,3 га. В минувшем году проведено семь аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков общей площадью 967,1 га.  По результатам аукционов заключены договоры аренды, в областной бюджет поступило около 5,8 млн рублей.

Министерством осуществляется постоянный мониторинг использования по целевому назначению земельных участков, переведенных из одной категории в другую. В 2016 году в целях обеспечения сохранности областного имущества проведены выездные проверки по 124 земельным участкам областных унитарных предприятий, учреждений и организаций, расположенных на территории различных муниципальных образований Дона. 

Страница 2 из 20 << < 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 > >> 
Размещен:
26.02.2010 15:06:49|
Изменен:
18.12.2017 16:32:00

В начало страницы

344050, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая , 112

mioro@donpac.ru

© Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области